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简介
 
海南文昌市地产项目风水策划调整
发布者:周钊正 发布时间:2018-3-11 阅读:316
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海南文昌市地产项目风水策划调整


经琼海市学员林和介绍,3月9日应邀请到海南岛文昌市,为某公司策划调整两个项目的风水。


第一项目4250平米,开发商铺与住宅,以马路实测是壬山丙向,罗盘指针抖动,有灵体干扰。


此处原是坟地,坟已迁走,受灵体的干扰,开发过程不顺利!因此邀请去做场法事超度亡灵,净地旺场。

海南文昌市净地旺场超度法事(179)


第二个项目40亩地,计划是做旅游工艺品馆展销中心;开发建设了四年多,不顺利!

这个项目的地块风水不错,龙脉从龙楼镇的笔尖山而来,西北方来水,西南方流出大海。风水好的地方都会有坟墓,阴阳相争,必须处理好阴阳两界的问题,否则就会困难重重。


清远市的御金街与这个项目相似,也是以旅游工艺品展销为主,听闻御金街原是乱葬岗,没处理好阴阳界的问题,而经营不善,资金断链而破了产,是前车之鉴。

御金街受灵界的干拢,气场不好,令人不想靠近和进去。我在清远住了三年多,离我住的地方很近,经常开车经过这里,都没进去看过一次。


清远市御金街位于广清高速的横荷出口正对面,是清远市唯一的旅游服务中心,是清远旅游的第一站。御金街临近广州,45分钟可以到达广州市中心,15分钟可以到达清远市中心。项目占地71595.69平方米,建筑面积25058.49平方米,商铺面积为32平方米到68平方米不等。御金街定位为“娱乐、购物、休闲、餐饮、酒店、旅游咨询、文化体验于一体的超级旅游综合体,其建筑风格为纯粹的盛唐风格,穿越时间的厚度,让埋在历史中的盛唐焕发新机,将盛唐文化融于一砖一瓦,将现代气息掺入典雅古城,气势磅礴,严整开朗,古朴却富有活力;其文化内涵为大唐风俗文化、少林禅宗文化、中华凤凰文化、中华书画香艺文化和清远旅游文化的有机结合体。项目囊括清远市旅游服务中心、朱汝珍公园,大唐风俗文化感受区、凤城文化凤凰台、少林禅院,将旅游咨询、特有的人文风景和多姿多彩的商业街结合在一起,体现了“文化清远----清远文化”的概念。

 2011年2月28日,御金街落成,清远市旅游服务中心正式启用。其时,旅游商业地产在国内受到越来越多商家及投资客的追捧,特别是广西阳朔、云南丽江等地,发展旅游商业地产早就不是什么新鲜事。而在清远,御金街算得上是“头啖汤”。

从建筑上来说,御金街的盛唐特色建筑,糅合了多个清远特色的主题景点。从其最初的规划和功能来看,不少业界人士还预测它或会成为清远的凤凰古城和阳朔西街。

因资金链中断,“烂尾”收场

    为炒热商铺,“宗兴公司”与各旅行社约定,只要将御金街作为旅行团的必游景点,则可按人头抽佣金。“那时每个周末至少都有三四个旅游团过去参观,不过游客多,回扣也多,运营成本加重,逐渐不了了之。”

    这边基建下重本,那边商铺卖不出,2012年,“宗兴公司”的资金回笼出现问题。宗兴公司老板陈某,当时他在深圳的其他生意出现亏损,资金链中断,不仅后部分的别墅开发没钱给包工头,就连御金街项目本身也因没后续资金投入,消防、水电等设施一直没有完善而得不到相关部门的验收。

    项目没验收,售卖和租用的商铺办不了房产证和营业执照;商铺办不了证,不能抵押,也就没有商家愿意租和买……恶性循环下,陈某的资金周转愈发困难。无奈之下,便将御金街的部分股份卖给施工队,部分股份转卖给原来中标的长利兴旅游服务有限公司的台湾老板。

    有业内人士透露,该台湾老板见御金街不能“起死回生”,干脆把项目“往死里”做,想趁机将御金街全部转做房地产。

御金街,据说意思是驾驭金凤获得重生的地方。在清远旅游业蓬勃发展的市场背景下,御金街由清远市长利兴旅游服务有限公司投资开发,曾被作为清远市旅游服务中心,成为清远市2009年“十个一批”重点建设项目之一。项目是市政重点工程,有政府支持,而且项目规划成清远的旅游第一站。

  然而,这个项目自2011年开业、经过短时间的热闹后,如今却门庭冷落,变成了“空城”。占据高速出口的好地段,御金街这一重点工程为何“烂尾”?御金街如何“驾驭金凤,获得重生”?


建议要改建成一间城隍庙,通过城隍庙超度阴灵,才能运转乾坤,如广州都城隍庙与上海城隍庙的周边都兴旺发达,清远市原有城隍庙,但被拆掉了,重建一间城隍庙,有利于清远的城市发展。

3月8日飞往海口,王老板来接机,转到文昌,吃中午饭,报数用神通卦查了一下,得【水风井】枯井生泉,变【坎为水】水中捞月,互卦【火泽睽】贩买猪羊。开始枯井生泉是好的,过程贩买猪羊不顺利,现时成了水中捞月,看到捞不到。

到现场实地看了风水,展览丙山壬向,由中国美术学院设计的,从风水的角度看,设计得不好,太抽像了,白虎长青龙短。背后是山地有坟墓,易受灵界的干扰;后山取土挖了个大坑。我断:背后是靠山领导贵人,把领导给坑了!结果是原来支持这项的镇委书记被抓了,换了领导之后,原来谈好的条件变了,展览馆右侧有两户钉子户,磨了几年也没搬走。

化解方法:要用天然大石头,画上青龙符,埋在坑里,把坑填好,重新把靠山加强。

第二问题是博物馆前面高压线,高压线放射电波,影响人的的身体血液头脑,造成无形的压力。


线塔在乾位,对老板不利,另一个线塔在辛位,犯劫耀煞,易有奇难杂症,缠绕困扰。遇上两个钉子户,说搬又不搬,缠在哪里。建议改向为大门改为巳山亥向,门楼上架避火龙化解高压线煞,一举几得,化煞收水靠山更好。


东北艮位有个古井,神通卦查井内可能有冤魂,要清理超度,约定后山迁坟后,做场净地旺场超度法事。


现时已是网络时代,全球的土特产工艺品在网上都能买到,不需要在旅游时购买,而且价格透明。建旅游工艺品展览馆展销中心可行性不大,必须改变几年前的定位,重新确定要经营什么?


改大门调风水效果图


王总带去参观宋家(宋庆龄家族)的韩氏祖祠

海南韩氏开基祖坟


 

 

 

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